Pierwszy w Wyszkowie wniosek o skorzystanie ze specustawy tzw. lex deweloper złożyła wyszkowska firma "ZM Transport PTM". Chciała ona zbudować dwa bloki z około 270 mieszkaniami i lokalami usługowymi przy ul Okrzei w Wyszkowie (teren byłej mleczarni). Inwestor chciał na tym terenie stworzyć osiedle (patrz wizualizacja) o innych parametrach niż dopuszczają tam plany zagospodarowania przestrzennego. W swoim wniosku do burmistrza wskazywał, że chce budować wyżej (zamiast 3 nawet do 7 kondygnacji), intesywniej, z mniejszą ilością zieleni (25 zamiast 40% powierzchni biologicznie czynnej).
Negatywną opinię na temat tego projektu wydała Gminna Komisja Urbanistyczno-Architektoniczna, powołana przez burmistrza Wyszkowa, oraz Komenda Wojewódzka Państwowej Straży Pożarnej. Negatywnie projekt uzgodnił także zarządca drogi (ul. Okrzei), czyli burmistrz Wyszkowa. Wobec jednoznacznie negatywnych opinii, naczelnik Iwona Kozon rekomendowała radnym miejskim, aby odmówili wydania zgody na realizację tej inwestycji. Radni zrobili to jednogłośnie na sesji 21 maja.
"Lex deweloper" to potoczna nazwa specustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, która weszła w życie półtora roku temu. W skrócie, ustawa ta umożliwia, po spełnieniu pewnych warunków, budowę bloków mieszkalnych niezależnie od obowiązujących zapisów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Z tego właśnie przywileju chciał skorzystać inwestor przy ul. Okrzei w Wyszkowie.
