Teren ciągnący się bezpośrednio od ul. 3 Maja do rzeki liczy 2,5 hektara. W planie zagospodarowania przestrzennego to obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną + nieużytki. Znajduje się w strefie ochrony konserwatora zabytków, gdyż stanowi ścisłą otulinę sąsiedniego Pałacu Skarżyńskich. Przez kilkadziesiąt lat był dzierżawiony przez Stowarzyszenie MONAR i funkcjonował tam Ośrodek dla osób wychodzących z uzależnienia. Obecnie obiekt stoi pusty, od wielu lat nieużytkowany, choć nadal zabudowany kilkoma obiektami - w tym najstarszym z 1936 roku.
- Nie mamy pomysłu, żeby jako Gmina go wykorzystać - przyznaje burmistrz Grzegorz Nowosielski.
Podkreśla, że inwestowanie na tym terenie mocno ogranicza plan zagospodarowania, z którym - jak podkreśla burmistrz - zgadza się i nie widzi możliwości i potrzeby jego zmiany.
- Z uwagi na sąsiedztwo Pałacu tam jest dopuszczona minimalna możliwość zabudowy i to definiuje, co można na tym terenie robić. Jako teren pod rekreację? Raczej nie. Mamy park, w który inwestujemy. Nie stać nas będzie na tworzenie kolejnych terenów zielonych, których utrzymanie kosztuje. Raczej będziemy stawiali na "parki kieszeniowe" na osiedlach - mówi burmistrz.
Działka znajduje się w gminnym "banku ziemi".
- Ogłoszenia o sprzedaży nie ma. Decyzja będzie, jeśli radni tak zagłosują - podkreśla G. Nowosielski.
Przypomina, że ten teren już raz był wystawiany na sprzedaż, w 2011 roku, nie było wówczas chętnych.
- Liczyliśmy, że odkupi go właściciel Pałacu, ale także nie był zainteresowany. Ten teren nie może być dzielony na mniejsze działki, musi być sprzedany jako całość - dodaje burmistrz.
Gmina nie posiada wyceny tej działki. Iwona Kozon, naczelnik Wydziału zagospodarowania przestrzennego i gospodarki nieruchomościami w Urzędzie Miejskim, szacuje natomiast, że warta jest około 200 zł za m kw., co daje 5 mln zł (bez naniesień). W ostatnich latach Gmina sprzedała wzdłuż rzeki w Wyszkowie wszystkie działki inwestycyjne, jakie posiadała, nie licząc pasa wzdłuż linii brzegowiej Bugu, który stanowi teren zalewowy i nic tam powstać nie może. Na odcinku od parku miejskiego do Pałacu Skarżyńskich znajdują się wyłącznie prywatne tereny budowlane - pod zabudowę jedno- lub wielorodzinną. Część jest w trakcie zabudowy, jak chociażby działka między zjazdem do dawnego mostu pontonowego a Wod-Budem, gdzie powstaje kompleks apartamentowców na skarpie. Na działkach między Wod-Budem a Pałacem mogą z kolei powstać domy jednorodzinne. Przewidziane są tam zjazdy nad rzekę. O sprzedaży tych terenów także decydowali radni. Może w sprawie ostatniej publicznej działki z bezpośrednim dostępem do rzeki w Wyszkowie warto o głos zapytać także mieszkańców? Może znajdzie się ktoś, kto będzie miał pomysł, jak wykorzystać ten teren z pożytkiem dla całego miasta, a nie jednego prywatnego właściciela...
